Quelques définitions…

Équipements : nom masculin
Ensemble du matériel d'une entreprise, d'un laboratoire, etc., de l'infrastructure d'une région, d'un pays (Source : Dictionnaire Larousse)

•  Matériels informatiques : ordinateur, fax, photocopieur, etc.
•  Matériels liés au bâtiment : chauffage, éclairage, eau chaude sanitaire, etc.
•  Matériels liés à l'activité de l'entreprise : machine de production, matériels spécifiques (ex : aquarium, bijouterie, etc.)
• Divers : cafetières, plaques de cuisson, etc.

 
Performant : adjectif
Qui obtient des résultats remarquables eût égard aux moyens mis en œuvre. (Source : Dictionnaire Larousse)
Des résultats remarquables en termes :

•  de coût : achat, rentabilité, maintenance, etc.
•  d'utilisation : facilité d'entretien, de maintenance, etc.
•  de qualité de confort de vie : niveau de bruit, confort hygrométrique, etc.

Adapter : verbe transitif (latin adaptare, ajuster)
Appliquer, ajuster une chose à une autre (Source : Dictionnaire Larousse)
Ajustement en termes de :

•   Budget à court et long terme
•   Dimensionnement de l'équipement : puissance, taille, consommation, etc.
•   Utilisation : selon l'activité de l'entreprise

Besoins : nom masculin pluriel
Ce qui est nécessaire pour accomplir quelque chose, faire face à une situation (Source : Dictionnaire Larousse)

•   besoins liés à l'activité de l'entreprise : locaux, matériels, salariés, niveau d'utilisation, etc.
•   besoins de confort : visuel, thermique, etc.
•   besoins liés à l'utilisation du bâtiment : bureaux, stockage, atelier, etc.

Pour assurer la performance énergétique du bâtiment, le choix des équipements doit tenir compte des définitions ci-dessus.

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Performance des équipements pour le fonctionnement du bâtiment

On considère dans un premier temps les équipements qui assurent les fonctions du bâtiment : chauffage, rafraichissement, ventilation, éclairage, eau chaude sanitaire...

Dimensionnement

Pour bien choisir ces équipements, il est nécessaire de bien connaître les besoins, qui dépendent de la surface du bâtiment, de ses usages mais aussi de la performance de l'enveloppe. Les équipements peuvent alors être dimensionnés pour répondre aux besoins :

• suffisamment puissants pour assurer le confort d'utilisation du bâtiment
• sans être sur-dimensionnés : cela occasionne des surcoûts à l'investissement, ainsi qu'en fonctionnement (régime d'utilisation non optimal).
   

Gestion technique centralisée

La gestion technique centralisée (GTC) est un outil qui permet de gérer l'ensemble des équipements du bâtiment.

La gestion technique centralisée permet en effet, de visualiser, surveiller et piloter l'état d'un bâtiment dans son ensemble (alarme, température, ventilation, température de l'eau chaude sanitaire, marche/arrêt, etc). Sont concernés la production de chaud, de froid, la ventilation, les courants forts et les courants faibles, les ascenseurs, la plomberie, le contrôle d'accès, la sécurité, l'éclairage, les stores, etc.

Le choix d'une gestion technique centralisée peut générer jusqu'à 30% d'économies sur l'énergie, ce n'est donc pas un équipement négligeable. Les économies qu'il peut générer s'il est correctement utilisé permettent de le rentabiliser en quelques années, comme l'a fait l'usine DELEAGE.

On distingue deux types de gestion technique centralisée :

• Gestion technique du bâtiment (GTB) : adaptée aux bâtiments tertiaires

La gestion technique du bâtiment est un système informatique généralement installé dans de grands bâtiments ou des installations industrielles afin de superviser l’ensemble des équipements.

• La domotique : adaptée à l'habitat individuel

Ensemble des techniques visant à intégrer à l'habitat tous les automatismes en matière de sécurité, de gestion de l'énergie, de communication, etc. (dictionnaire Larousse)

Performance des équipements liés à l'activité de l'entreprise

Le choix des outils de travail dans un bâtiment performant permet d'assurer la cohérence au niveau des consommations d'énergie. Ainsi, la puissance électrique des outils peut faire partie des critères de choix (suffisante pour répondre au besoin, sans être surdimensionnée). En ce qui concerne les équipements informatiques, le site energystar propose une prévision des consommations ; pour les équipements électroménagers, l'étiquette énergie indique la performance des différents modèles.

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