Cette première partie de l'intégration du bâtiment par rapport à son environnement consiste à étudier le projet à l'échelle de la zone urbaine. Voici les thèmes à aborder : Quelles démarches sont mises en place par les collectivités dans lesquelles s'inscrit le site ?

 Par collectivité, on désigne à la fois les institutions locales (Conseil Régional, Conseil Général, commune, communauté de commune…) et des organisations engagées sur le site, comme un parc d'activités. Les collectivités peuvent mettre en place des démarches environnementales sur lesquels vous pouvez vous appuyer, il est en tous les cas nécessaire de connaître les obligations fixées par ces collectivités sur le territoire.
Au niveau communal et intercommunal, il convient de consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme), le PADD (Plan d'Aménagement et de Développement Durable) ainsi que le SCoT (Schéma de Cohérence Territoriale).
Il peut également exister une charte du parc d'activité ; dans le cas d'une construction au sein d'un parc d'activités engagé dans la démarche Qualiparc il peut être opportun de se procurer le diagnostic réalisé et de connaître les orientations prises au niveau de l'aménagement.

Quelles sont les infrastructures disponibles autour du site 

Existe-t-il un réseau de transports en commun ? Quelles sont les dessertes routières ? Les infrastructures sont-elles compatibles avec l'activité de l'entreprise ?

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Connaître les caractéristiques environnementales du site

La zone présente-t-elle une biodiversité à préserver ? Quelles sont les contraintes environnementales réglementaires ? Quels sont les risques naturels du site (inondation, pollution, mouvements de terrain…) ?

Identifier les riverains et les risques d'impact du projet sur le voisinage

Le contexte étant connu, il s'agit d'orienter la conception du projet afin de :

• Proposer un projet cohérent avec la politique environnementale et de développement de la collectivité
• Assurer la cohérence entre les aménagements liés aux déplacements et la desserte en transports du site
• Proposer des solutions pour préserver (voire améliorer !) la biodiversité du site
• Prendre en compte les risques naturels dans l'aménagement du projet
• Veiller à limiter les impacts sur le voisinage : ensoleillement, lumière, vue, risques sanitaires et nuisances acoustiques liés à l'activité… L'intégration paysagère du bâtiment permet de limiter les impacts sur les vues.

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